Voorbeeldprojecten

Apeldoorn/Stichting Onze Woonwens

seniorenwoningen in eigen beheer

voorbeeldproject: Apeldoorn/Stichting Onze Woonwens bron: SIR 55
Plaats:
Zuidbroek, Apeldoorn 
Gemeente:
Apeldoorn 
Provincie:
Gelderland 
Binnen de gemeente Apeldoorn was in het kader van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) ruimte voor ontwikkeling in de Apeldoornse uitbreidingslocatie Zuidbroek. Nadat een eerste initiatief in 2001 aanvankelijk strandde, kreeg een handjevol initiatiefnemers in 2004 groen licht om in het deelplan Het Mozaïek woningen te realiseren. Zij verenigden zich in Stichting Onze Woonwens, om vanaf dat moment de realisatie ter hand te nemen van de woningen die voldoen aan het Programma van Eisen van SIR-55.
 
Regie bij bewoners
De deelnemers trokken veel verantwoordelijkheden naar zich toe. SIR-55 speelde een faciliterende rol en stond de stichting waar mogelijk bij. Gedurende het proces liepen de rollen van SIR-55 uiteen. De deelnemers bepaalden immers zelf de architect en aannemer, maar SIR-55 voerde de onderhandelingen met de aannemer over de bouwsom.
 
Individuen, maar toch familie

Het Programma van Eisen van SIR-55 vormde – net als bij andere projecten van SIR-55 – het uitgangspunt voor de woningen, de gemeenschappelijke basis waarop de deelnemers elkaar ‘gevonden’ hebben. Het Programma van Eisen, de voorschiften van de gemeente en de wensen van de deelnemers werd meegegeven aan een drietal architectenbureaus, waarna de keus viel op Poolen Architekten. De ervaring op het vlak van seniorenhuisvesting en een persoonlijke ‘klik’ met de deelnemers gaven de doorslag. Het resultaat is een ontwerp voor vijf geschakelde woningen en een zevental woningen, die met de rug en zij aan elkaar grenzen. De mogelijkheid bestond de woning uit te breiden met een opbouw. Alle deelnemers maakten gebruik van deze optie.
Bijzonder is dat de woningen allen verschillend zijn, maar toch behoren tot dezelfde ‘familie’. Om de eenheid van het project te benadrukken, lieten de deelnemers een gemeenschappelijk ontwerp voor de tuinen maken, dat aansluit op het gemeentelijk groen.

12 woningen vanaf 192m2 bruto vloer oppervlak, inclusief opbouw, prijzen tussen € 330.000 en € 375.000.
Initiatief vanaf 2001, start stichting en begeleiding door SIR-55 medio 2004. Het project is in het najaar van 2007 opgeleverd.

Architect: Poolen Architekten nieuwe naam ZEEP architecten
Aannemer: Nikkels Bouwbedrijf BV
Begeleiding: Adviesbureau SIR-55 b.v. 

Link naar krantenartikel bij oplevering.

 

Overige projecten