Voorbeeldprojecten

Rotterdam, Biz Botuluyuz: Oude en nieuwe wijkbewoners

voorbeeldproject: Rotterdam, Biz Botuluyuz: Oude en nieuwe wijkbewoners
Plaats:
Bospolder Tussendijken, Rotterdam 
Gemeente:
Rotterdam 
Provincie:
Zuid-Holland 

Gevaar voor instoring van een woonblok in de Rotterdamse wijk Bospolder Tussendijken zorgde in 1999 voor een onbewoonbare situatie - en daarmee indirect voor de introductie van collectief particulier opdrachtgeverschap in deze buurt. Het woonblok werd ontruimd en de bewoners moesten hun heil ergens anders zoeken. De bewoners, hoofdzakelijk van Turkse afkomst, wilden stuk voor stuk graag in hun wijk blijven wonen en gingen samen met het welzijnswerk op zoek naar een oplossing.

Ze verenigden zich in ’Biz Botuluyuz’, wat Turks is voor: ‘’wij uit Bospolder Tussendijken’’. De groep had voor aanvang weinig kennis van zaken: niemand had ervaring met het kopen van een huis in Nederland en contacten met andere buurtgenoten waren er nauwelijks. Met onder meer hulp uit de deelgemeente en steun van woningcorporatie Com Wonen wist de groep toch tot een plan te komen voor 24 nieuwe woningen op dezelfde locatie.

Het bijzondere project kreeg een subsidie uit het InnovatieProgramma Stedelijke Vernieuwing van het Ministerie van VROM. In 2001 ging het project van start met een enthousiaste groep van eerst vijftien en later ruim dertig huishoudens. Diverse Turkse  en Marokkaanse architectenbureaus werden uitgenodigd om ontwerpen aan te leveren. De traditionele Turkse architectuur was daarbij het vertrekpunt en een grote bron van inspiratie. Zo werd er bijvoorbeeld rekening gehouden met een duidelijke scheiding van diverse ruimten met daglicht (Hayat) en zonder daglicht (Sofa).

Vanwege vertraging op gemeentelijk niveau bleek het lastig om de aandacht van de initiële bewoners vast te houden. Sommige leden kochten elders een huis, andere leden moesten afhaken vanwege financiële omstandigheden. Veel twijfel kwam voort uit onzekerheid: het was lange tijd onduidelijk of er een Koopgarant-regeling zou komen. Zonder die regeling waren de woningen voor deze doelgroep gewoonweg niet haalbaar.

Nu het project daadwerkelijk is gerealiseerd, is er van de oorspronkelijke groep bewoners niemand overgebleven Dat is natuurlijk jammer, maar écht reden tot treuren is er gelukkig niet. Nadat de Koopgarant-regeling dan toch tot stand kwam, kostte het weinig moeite om nieuwe aspirant-kopers binnen de Turkse gemeenschap te werven. Bij de huidige groep bewoners van het woonblok is het ‘wij-gevoel’ van Bospolder Tussendijken dan ook in prima handen.

24 koopwoningen (inclusief binnenplein en parkeervoorzieningen).

Planning: In maart 2006 werd begonnen met de bouw. Alle woningen zijn begin 2007 verkocht en opgeleverd.

 Voor meer informatie:

Overige projecten