Professioneel » Voor corporaties
Collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) heeft soms veel baat bij samenwerking met een woningbouwcorporatie. Dat kan op diverse maatschappelijke verantwoorde manieren worden ondernomen.
Treed op als achtervang
Corporaties kunnen een groep helpen met hun CPO-project door als achtervang op te treden. Mochten er bewoners afvallen in het proces, of krijgen ze een deel van de woningen niet verkocht, dan neemt de corporatie de overgebleven woningen af en ontwikkelt ze zelfstandig of als onderdeel van het collectief. U beperkt hiermee het risico voor de groep en maakt zo het project financieel haalbaar. De betrokkenheid van een corporatie kan aanleiding zijn om met het project maatschappelijke doelen te formuleren.
Ga een Koopgarantconstructie aan
De deelname van een corporatie aan een CPO-project maakt het mogelijk om in CPO gebouwde woningen onder Koopgarant op de markt te brengen. Koopgarant is een beproefde methode om betaalbare woningen ook betaalbaar te houden. Woningen worden tegen gereduceerd tarief verkocht (of de gemeente verkoopt de grond tegen een gereduceerde prijs), met de verplichting de woning aan de corporatie aan te bieden bij verkoop. De waardestijging of daling wordt gedeeld, zodat de woning opnieuw in het betaalbare segment op de markt gebracht kan worden. (Voor meer informatie: Koopgarant.com)
Wees mede-opdrachtgever
Mede-opdrachtgeverschap van de CPO-groep en de corporatie levert interessante projecten op. De corporatie wordt dan deel van het project. Dit is onder meer bij combinaties van zowel huurwoningen als koopwoningen aan de orde. Corporaties nemen dan bijvoorbeeld de verkoop en begeleiding van een CPO-project op zich, of bouwen specifiek een aantal blokken huurwoningen.