Voorbeeldprojecten

Rotterdam/Folkert Elsingastraat

Plaats:

Rotterdam 

Gemeente:

Rotterdam 

Provincie:

Zuid-Holland 

Kopersvereniging Folkert Elsingastraat start in de wijk Het Lage Land in Rotterdam met de bouw van 9  koopwoningen in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). CPO betekent dat een groep bewoners zelf een woningbouwproject ontwikkelt en, binnen stedenbouwkundige en welstandseisen, bepaalt hoe de woning eruit komt te zien. De aangemelde kopers hebben zich verenigd in een kopersvereniging. De vereniging heeft bureau Bouwen In Eigen Beheer (BIEB) gevraagd hen bij te staan in het bouwproces. Akropolis Architecten is uitgekozen om de woningen te ontwerpen.

Het terrein aan de Folkert Elsingastraat is 2.254 m² groot, het bebouwbaar oppervlak is 1.566 m² groot. Het is een bijzondere locatie die een bijzondere bebouwing kan hebben. Gekozen is voor een verkavelingsvariant van 3 blokken met 3 geschakelde woningen. De kavelgrootte varieert van ca. 210 m² tot 280 m². Het BVO van de woningen ligt tussen de ca. 225 m² en 250 m². Inhoud van de woningen tussen de ca. 660 m³ en 740 m³. De prijs van de woningen komt rond de 300.000 euro te liggen. Deze prijs is een zogenaamde vrij-op-naam-prijs (V.O.N.-prijs). Er is dus geen sprake van bijkomende kosten die bij aankoop van een bestaande woning gevraagd worden (bijvoorbeeld overdrachtsbelasting, notariskosten). In de prijs is de grondprijs inbegrepen.

Links:

• Akropolis Architecten Rotterdam
• Dura Vermeer Bouw Rotterdam
• PWS Rotterdam

Media:

• Een wijk verandert (uitgave De Nieuwe Unie, Woningstichting PWS Rotterdam)

Bijzonderheden:

• Project Stimulering en Behoud Midden en Hogere Inkomens
• Initiatief opgestart door woningcorporaties
• Gemeenschappelijke binnenstraten